LA FEBBRE DEL MATTONE

Sto guardando Report. Questa sera si parla del PGT di Roma e quindi del consumo di suolo nella città eterna. La crescita della popolazione è 0, ma si continua a costruire. Hanno progettato le cosiddette "centralità", piccole città costruite o in costruzione su territori di privati, con la promessa di realizzare in quelle aree uffici, collegamenti metro, servizi decentrati, ecc. Poi in realtà si fanno solo le case e i centri commerciali, del resto neppure l'ombra.
Il Comune, attraverso gli "accordi di programma", cambia il PGT, accogliendo le richieste dei costruttori che vogliono meno vincoli. Possono farlo? Sì, se dimostrano che sono operazioni di pubblica utilità. La pubblica utilità in questo caso sta nella somma di denaro che il privato dà al Comune.

La febbre del mattone colpisce tutta Italia. Quello a cui assistiamo anche qui a Pavia si ripete - stessa sceneggiatura, cambiano gli attori (non sempre...) - nel resto del Paese.
In Inghilterra sono obbligati a costruire per il 70% su aree già cementificate o dismesse. In Germania possono consumare un tot (non ricordo) di territorio all'anno. E invece noi italiani, come sempre, ci distinguiamo, ne consumiamo otto volte tanto!
Costruire, costruire, costruire.

Ripropongo l'iniziativa sul consumo di suolo. Non dimentichiamocene.

E, mistero dei misteri, nonostante tante costruzioni il prezzo delle case e' fra i piu' alti di tutta Europa, sia per l'acquisto che per la locazione (gli stipendi invece non sono affatto fra i piu' alti!).

Visto l'aumento dell'offerta, come fanno i prezzi a non scendere?
Visto l'incremento minimo della popolazione, ci sono tante case vuote?
E se ci fossero, come ci si puo' permettere di lasciarne tante vuote, non costa (in tasse, ecc..)?

Scusate l'ingenuita' delle domande, ma mi frullano in testa e non ho gli elementi per rispondere.
Chissa che qualcuno non sappia illuminarmi...

Bella domanda , possiamo dire speculazioni edilizie???
Non solo il numero di case è cresciuto e gli abitanti nò e la legge della domanda e dell'offerta pare non esistere nel nostro paese , ma anche gli immobili adibiti ad uso industriale pare che sia infinito , ne vedo di enormi in costruzione , sono andato a trezzano sn e ho visto distretti industriali enormi vuoti da anni !!!
Ma se non crescono le attività , che mai ci faremo con questi cappannoni che dovrebbero servire per le aziende ,per nuove imprese per dare lavoro ed evitare il pendolarismo che genera consumi , si lavora 8 ore al giorno e poi se ne impiegano 2 . 3 per gli spostamenti . praticamente spendiamo i soldi e tempo non retribuito per andare a lavorare , ma che follia è questa , stiamo distruggendo tutto il territorio e non se ne capisce che ne abbiamo in cambio , case e cappannoni vuoti???
Risposte non ne vedo , posso solo dire che bisogna agire , agire e ancora agire , pare che il tarlo dell'autodistruzione si insidi un pò ovunque, la cementificazione selvaggia è una strada senza ritorno .